甲南ヴェルシティ六甲

  • 兵庫県神戸市灘区楠丘町六丁目

  • / 六甲駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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3階 / 64.14㎡の場合

相場
3,837万円
59.8万円/㎡
2,235
3,303
4,371
5,439
AI査定結果
推定相場価格
3,837万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,303万円〜4,371万円
51.5万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
 
最終更新日: 2025年6月8日
甲南ヴェルシティ六甲
4,180万円(65.2万円/㎡)/ 3階 / 64.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/274,180万円65.2万円3階 64.14㎡ 3LDK南東
2023/07/083,780万円58.9万円2階 64.14㎡ 2LDK+納戸×
2022/12/213,380万円52.7万円2階 64.14㎡ 2LDK+S南東
2022/12/073,480万円55.1万円2階 63.13㎡ 2LDK+S西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/27甲南ヴェルシティ六甲
神戸市灘区楠丘町六丁目
六甲駅6分 4,180万円65.2万円64.143LDK3階 / 5階建 南東199817RC
2024/08/29ルネ六甲八幡町
神戸市灘区八幡町一丁目
六甲駅4分 2,800万円52.6万円53.282LDK2階 / 5階建 南西199536RC
2025/04/08プレステージ六甲楠丘
神戸市灘区楠丘町四丁目
六甲駅9分 3,890万円66.1万円58.883LDK3階 / 5階建 南東200222RC
2025/04/13パーク・ノヴァ六甲道
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅4分 4,280万円57.9万円73.883LDK4階 / 10階建 199547RC
2025/06/02パルメーラ六甲
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅4分 4,580万円71.8万円63.822LDK+S11階 / 11階建 北東199841RC
2025/03/07ライオンズマンション六甲
神戸市灘区日尾町三丁目
六甲道駅5分 3,900万円60.4万円64.583LDK1階 / 15階建 北西199633SRC
2023/02/03六甲高羽パークハウス
神戸市灘区高羽町五丁目
六甲駅6分 4,480万円61.6万円72.723LDK2階 / 7階建 南東200127RC
2024/09/09甲南ドルチェ六甲
神戸市灘区山田町二丁目
六甲駅3分 3,290万円55.1万円59.722SLDK5階 / 6階建 北東199718RC
2024/06/29サンビルダー六甲
神戸市灘区六甲町一丁目
六甲道駅5分 2,680万円52.5万円51.083DK6階 / 10階建 199331RC
2023/09/25ラ・トゥール六甲W棟
神戸市灘区弓木町四丁目
六甲道駅7分 3,480万円53.9万円64.523LDK1階 / 10階建 200058RC
2025/03/01メゾン六甲篠原
神戸市灘区篠原南町一丁目
六甲駅4分 4,680万円68.9万円67.952SLDK ※S・サービススペースは納戸です6階 / 7階建 200118RC
2023/09/27甲南アドミール六甲
神戸市灘区篠原南町一丁目
六甲駅5分 2,780万円49.1万円56.642SLDK4階 / 6階建 199413RC
2023/03/07シャリエ六甲道
神戸市灘区稗原町一丁目
六甲道駅3分 5,480万円79.2万円69.213LDK4階 / 9階建 南東200067RC
2025/05/27甲南サンステージ六甲
神戸市灘区備後町二丁目
六甲道駅4分 4,280万円70.7万円60.513LDK3階 / 5階建 南東199612RC
2024/12/06ウェルブ六甲道3番街弐番館
神戸市灘区備後町四丁目
六甲道駅2分 5,980万円81.4万円73.463LDK5階 / 14階建 西200363SRC
2024/12/29ウェルブ六甲道3番街壱番館
神戸市灘区備後町四丁目
六甲道駅4分 6,280万円85.5万円73.463LDK9階 / 14階建 西200363SRC
2025/04/06プリンスコート六甲
神戸市灘区篠原南町二丁目
六甲駅7分 2,998万円55.5万円541LDK+S3階 / 6階建 199915RC
2023/06/02エスリード六甲第2
神戸市灘区稗原町二丁目
六甲道駅4分 4,680万円71.0万円65.923LDK3階 / 8階建 200035RC
2023/05/23メゾン神戸六甲
神戸市灘区稗原町二丁目
六甲道駅5分 3,480万円59.9万円58.092LDK1階 / 7階建 199941RC
2025/01/17藤和シティホームズ六甲道駅前
神戸市灘区桜口町三丁目
六甲道駅3分 4,250万円65.8万円64.573LDK10階 / 10階建 西199952RC
2025/05/19アムール六甲
神戸市灘区琵琶町一丁目
六甲道駅3分 5,480万円77.2万円70.972SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 9階建 南東199820SRC
2025/06/07プレステージ六甲道駅前
神戸市灘区桜口町三丁目
六甲道駅4分 3,300万円56.4万円58.473LDK7階 / 11階建 199928RC
2024/09/30藤和ライブタウン六甲道
神戸市灘区徳井町四丁目
六甲道駅10分 3,980万円55.6万円71.623LDK1階 / 9階建 南東199629RC
2024/03/11プリンスコート六甲
神戸市灘区篠原中町二丁目
六甲駅7分 2,780万円51.5万円541SLDK3階 / 6階建 199815RC
2025/05/31リーベスト六甲道
神戸市灘区徳井町五丁目
六甲道駅10分 3,180万円56.5万円56.252LDK3階 / 10階建 南西200353RC
2023/05/20甲南パルミナード六甲
神戸市灘区中郷町二丁目
六甲道駅10分 3,080万円54.7万円56.353LDK2階 / 5階建 南東199621RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/27甲南ヴェルシティ六甲
神戸市灘区楠丘町六丁目
六甲駅6分 10.5万円0.16万円64.143LDK3階 / 5階建 南東199817RC
2024/06/19ルネ六甲八幡町
神戸市灘区八幡町一丁目
六甲駅4分 10.0万円0.19万円53.222LDK2階 / 5階建 西199536RC
2025/06/07パーク・ノヴァ六甲道
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅4分 12.0万円0.22万円54.922LDK8階 / 10階建 199547RC
2024/02/28ライオンズマンション六甲
神戸市灘区日尾町三丁目
六甲道駅5分 11.5万円0.21万円55.812LDK2階 / 15階建 南東199633SRC
2025/06/02サンビルダー六甲
神戸市灘区六甲町一丁目
六甲道駅5分 11.6万円0.22万円52.483LDK2階 / 10階建 199331RC
2024/10/18ウェルブ六甲道3番街弐番館
神戸市灘区備後町四丁目
六甲道駅2分 13.5万円0.21万円63.442LDK9階 / 14階建 西200363SRC
2025/04/11藤和シティホームズ六甲道駅前
神戸市灘区桜口町三丁目
六甲道駅3分 12.9万円0.24万円53.792LDK4階 / 10階建 北東199952RC
2024/10/29エスリード六甲第2
神戸市灘区稗原町二丁目
六甲道駅4分 12.9万円0.20万円65.923LDK8階 / 8階建 200035RC
2025/01/23ウェルブ六甲道3番街四番館
神戸市灘区桜口町四丁目
六甲道駅3分 15.0万円0.22万円68.472LDK11階 / 13階建 20007SRC
2023/07/02藤和シティホームズ六甲友田町
神戸市灘区友田町三丁目
六甲道駅6分 13.0万円0.23万円56.552LDK2階 / 5階建 200029RC
2025/03/26ワコーレ石屋川フラッツ
神戸市灘区中郷町一丁目
六甲道駅11分 14.0万円0.22万円633LDK1階 / 5階建 199724RC
2024/12/07リベールファインみかげ
神戸市灘区中郷町一丁目
石屋川駅6分 12.0万円0.18万円65.22LDK5階 / 6階建 199645RC
2024/05/13エスリード六甲
神戸市灘区友田町四丁目
新在家駅1分 10.0万円0.19万円53.013DK9階 / 11階建 南東199730RC
2024/03/26ランデージ南六甲
神戸市灘区友田町四丁目
新在家駅2分 12.5万円0.19万円65.343LDK8階 / 10階建 200336RC
2024/01/15サンワプラザ六甲
神戸市灘区浜田町二丁目
六甲道駅10分 11.0万円0.19万円593LDK4階 / 5階建 南東199633RC
2025/02/08藤和シティホームズ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町五丁目
六甲駅10分 9.9万円0.18万円55.152LDK+S(納戸)4階 / 6階建 199633RC
2024/03/07すまい・る六甲
神戸市灘区浜田町二丁目
新在家駅3分 9.8万円0.15万円63.953LDK2階 / 3階建 19979RC
2023/11/15ランデージ六甲道
神戸市灘区下河原通二丁目
六甲道駅10分 8.5万円0.15万円55.673LDK5階 / 8階建 199522RC
2025/05/16プレステージ六甲コンフィアンス
神戸市灘区水道筋一丁目
摩耶駅12分 10.0万円0.17万円60.463LDK7階 / 10階建 -200324RC
2023/05/23プレステージ灘新在家2
神戸市灘区浜田町四丁目
新在家駅4分 11.5万円0.21万円56.073LDK6階 / 9階建 南東199629RC
2025/03/01ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ
神戸市灘区水道筋一丁目
摩耶駅10分 14.0万円0.22万円633LDK10階 / 10階建 南東199944RC
2024/10/11パレス灘・六甲
神戸市灘区鹿ノ下通三丁目
大石駅2分 12.9万円0.19万円67.913LDK6階 / 14階建 199852SRC
2024/12/27大石川サニーハイツ
神戸市灘区灘南通一丁目
摩耶駅5分 9.9万円0.21万円48.22DK7階 / 12階建 199747SRC
2024/05/09カサベラ新在家ツインズ2号館
神戸市灘区新在家南町三丁目
新在家駅9分 10.4万円0.18万円58.522LDK8階 / 9階建 199734RC
2024/12/22ワコーレアベニュー灘
神戸市灘区泉通三丁目
摩耶駅4分 11.0万円0.21万円533LDK2階 / 5階建 199719RC
2024/11/10ワコーレパークグリーン王子公園
神戸市灘区中原通五丁目
王子公園駅5分 12.0万円0.18万円65.43LDK5階 / 13階建 -200233SRC
2024/03/29ワコーレベイフロント摩耶
神戸市灘区船寺通四丁目
西灘駅3分 12.0万円0.20万円60.043LDK10階 / 13階建 199935SRC
2025/05/31ロータリー西灘
神戸市灘区船寺通五丁目
西灘駅2分 10.0万円0.15万円653LDK6階 / 8階建 199814RC
2024/07/02カルチェ西灘
神戸市灘区都通四丁目
西灘駅3分 7.5万円0.15万円49.462LDK3階 / 5階建 199918RC
2025/05/21サンビルダー城ノ下
神戸市灘区城の下通二丁目
王子公園駅17分 10.8万円0.14万円74.923LDK4階 / 4階建 19958RC
2023/10/19ワコーレ灘ハウイッシュ
神戸市灘区岩屋北町四丁目
灘駅4分 12.0万円0.22万円53.822DK8階 / 9階建 -200344RC
2024/10/11甲南グランヴェルジュ灘
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅1分 11.5万円0.22万円51.933DK10階 / 10階建 199736RC
2025/06/08プレステージ灘駅前
神戸市灘区灘北通十丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、神戸市灘区では3.5%下落しています。
1993〜2003年築, 専有面積54.14㎡〜74.14㎡の平均販売価格
兵庫県
43.5万円/㎡
前年比+3.3%
神戸市灘区
56.9万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名甲南ヴェルシティ六甲
所在地兵庫県神戸市灘区楠丘町六丁目
交通六甲駅徒歩6分
築年月1998年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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